Finden Sie ihre passende Bestandsimmobilie oder Neubauimmobilie
Profitiere von den Vorteilen einer Immobilienivestition und entdecke unsere exklusiven Angebote unseres Portfolios
"Ihr Schlüssel zur finanziellen Sicherheit"
Immobilieninvestitionen bieten eine verlässliche Möglichkeit, Vermögen zu sichern und zu vermehren. Sie generieren stabile Mieteinnahmen und besitzen ein hohes Wertsteigerungspotenzial. Zudem schützen Immobilien vor Inflation, da ihre Werte und Mieteinnahmen tendenziell mit der Inflation steigen.
Steuerliche Vorteile, wie Abschreibungen und absetzbare Kosten, erhöhen die Attraktivität von Immobilieninvestitionen. Der Hebeleffekt durch Fremdkapital ermöglicht es, größere Objekte zu erwerben und höhere Renditen zu erzielen.
Insgesamt sind Immobilien eine sichere und langfristige Anlagestrategie, die finanzielle Stabilität fördert.
Ihre Vorteile durch eine Investition in Immobilien
Genießen Sie die Vielzahl an Vorteilen einer Investition in Bestands- / Neubauimmobilien
Wertsteigerungspotenzial
Vorallem in wachstumsstarken und an gefragten Standorten (A und A+ Lagen) profitieren Sie von hohen Wertsteigerungspotenzialen und hohen Mieteinnahmen, die den Wert ihrer Immobilie erheblich steigern kann
Sichere Einnahmen
Durch die monatlichen Mieteinnahmen ihrer Immobilie verfügen Sie über eine sichere und vorhersehbare Einkommensquelle.
Homogenität
Da Immobilien eine gewisse Homogenität aufweisen, spielt das Image und der Charme eines Anwesens eine große Rolle in Bezug auf die Werteigkeit einer Immobilie. So zählen denkmalgeschütze Immobilien oftmals zu den beliebtesten Anlageoptionen von Denkmalliebhabern
Eigentum
Sie sind Eigentümer der Immobilie - durch den Eintrag ins Grundbuch ist dein Eigentum gesichert. Das bedeutet, dass Sie über ihre Immobilie entscheiden können und die Möglichkeit besteht, das Anwesen jederzeit zu veräußern
Steuervorteile
Auch bei üblichen Bestandsimmobilien profitieren Sie von unterschiedlichen Steuervorteilen und Abschreibungsmöglichkeiten. So können Sie ihre Immobilie nach Ablauf von 10 Jahren nach dem Erwerb, steuerfrei verkaufen.
Sofortige Verfügbarkeit
Bei der Investition in eine Bestandsimmobilie ist die sofortige Verfügbarkeit gewährleistet, sodass eine Vermietung, der eigene Bezug oder Umbaumaßnahmen erfolgen können.
In nur 5 Schritten zu ihrer Bestandsimmobilie
01
Beratungs- und Besichtigungstermin vereinbaren
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin ihrer gewünschten Immobilie aus unserem Portfolio.
02
Bonitätsnachweis vorlegen
Sie haben sich für ein Anwesen entschieden? Um das Objekt verbindlich für Sie reservieren zu können, benötigen wir einen Liquiditätsnachweis über die Kaufpreissumme zzgl. Nebenkosten in Form eines Eigenkapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung von ihrer Bank.
03
Reservierungsunterlagen unterzeichnen
Nach Prüfung ihrer Unterlagen, wird das Objekt durch die Unterzeichnung der Reservierungsunterlagen verbindlich für Sie reserviert. Alle formellen Angelegenheiten werden durch uns abgearbeitet.
04
Notartermin
Der Notartermin dient zur notariellen Unterzeichnung des Kaufvertrages, beider Parteien. Nach Unterzeichnung erfolgt der Eintrag der Vormerkungserklärung, sodass Sie vor dem erneuten Verkauf durch den alten Eigentümer geschützt sind.
05
Übergabetermin
Nach der Kaufpreiszahlung und der Abarbeitung aller Formalitäten durch den Notar, wird ein Termin zur Übergabe des Anwesens vereinbart - Nach der Umschreibung im Grundbuch sind sie neuer Eigentümer des Anwesens
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