Soziale Verantwortung und sichere Mieteinnahmen
Ohne Verwaltungsaufwand langfristig Vermögen aufbauen
Einzigartige Vorteile für Anleger
Ein Investment doppelt sinnvoll: Übernehmen Sie soziale Verantwortung und generieren Sie langfristige Wertsteigerung Ihres Investments
Garantierte Mieteinnahmen
Demographischer Wandel
Steuervorteile
3-5% Inflationsangepasste Rendite
Werterhaltender Schutz
Kein Verwaltungsaufwand
Vorbelegungsrecht
100%-iges Eigentum
Staatliche KFW-Förderungen
Und viele weitere Vorteile...
Das Konzept einer Pflegeimmobilie
Mit dem Kauf einer Pflegeimmobilie erwerben Sie Teileigentum an einer großen Pflegeeinheit, welches durch einen Eintrag im Grundbuch abgesichert wird. Die Vorteile im Gegensatz zu einer normalen Eigentumswohnung sind vielseitig: Die monatlich vereinbarte Miete wird Ihnen auch bei Nichtbelegung deiner Einheit weiterbezahlt. Indexierte langjährige Mietverträge (meist 20 Jahre) bieten dem Investor einen Inflationsschutz und verfügen zusätzlich über ein eigenes Belegungsrecht für Familienangehörige, und das deutschlandweit. Verwaltungsaufwand und Instandhaltungsmaßnahmen werden durch den Beitreiber gegen ein geringes Entgelt durchgeführt. Der administrative sowie der monotäre Aufwand für Sie als Investor wird hierdurch deutlich verringert.
Dein Investment in Zahlen
Vermögen aufbauen mit Pflegeimmobilien
Die Investition in Pflegeimmobilien bietet ihnen eine attraktive Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach qualifizierten Pflegeeinrichtungen zu profitieren. Angesichts der demografischen Veränderungen und der steigenden Zahl älterer Menschen wird der Bedarf an Pflegeplätzen in den kommenden Jahren kontinuierlich steigen. Dies macht die Pflegeimmobilie zukünftig zu einer attraktiven und sicheren Anlageform.
Pflegeimmobilien zeichnen sich nicht nur durch stabile Mieteinnahmen aus, sondern bieten langfristige Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial, durch indexierte Mietverträge und Weiterzahlung der Miete auch bei Nichtbelegung der Wohneinheit. Mit einer Investition in diesen Sektor tragen Sie aktiv zur Verbesserung der Lebensqualität älterer Menschen bei und profitieren gleichzeitig von einer soliden Rendite und Steuervorteilen durch Abschreibungsmöglichkeiten. Der steuerfreie Verkauf ist ebenfalls, wie bei den üblichen Bestandsimmobilien, nach 10 Jahren möglich.
In nur 5 Schritten zu ihrer Pflegeimmobilie
Das perfekte Pflegeapartment für Ihren Vermögensaufbau
Salzgitter-Lichtenberg
+ ab 51m² Wohnfläche
+ indexierter Mietvertrag
+ KFW-Förderung
+ Dregessive AFA
+ Eigenes Belegungsrecht
ab 270.000 €
Boxberg
+ 56m² Wohnfläche
+ 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
+ Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
+ Belegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
ab 147.000 €
Hachenburg
+ 50m² Wohnfläche
+ Klimafreundlicher Neubau im KFWG-Q+ Standard
+ Degressive Abschreibung
+ 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
+ KfW-Förderung und günstige Zinsen
ab 260.000 €
Wir helfen unseren Kunden dabei, Ihre profitable Pflegeimmobilie zu finden, Steuern zu sparen und langfristig hohe Erträge durch eine geeignete Kapitalanlage zu erzielen.
In einem unverbindlichen Erstgespräch lernen wir uns kennen, klären die ersten Fragen und prüfen, in wie weit eine Investition in Pflegeimmobilien für Sie sinnvoll ist.
06751 177990
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Friedrichstraße 34 54516 Wittlich
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Jule Kaspari
Werksstudentin B.A. Real Estate