Dubai ist mehr als nur ein Reiseziel – es ist ein Lebensstil. Mit seiner beeindruckenden Skyline, den atemberaubenden Stränden und der vielfältigen Kultur bietet Dubai ein unvergleichliches Lebensumfeld. Als eines der am schnellsten wachsenden Wirtschaftszentren weltweit bietet Dubai immense Investitionsmöglichkeiten und stabile Renditen.
Wichtige Fakten über den Immobilienmarkt in Dubai
"Ihr Leitfaden für kluge Investitionen: 6 Gründe um in Dubai Immobilien zu investieren"
Hohe Renditen
Dubai bietet einige der höchsten Mietrenditen weltweit. Im Durchschnitt können Investoren mit Renditen zwischen 7 % und 10 % rechnen, abhängig von der Lage und dem Immobilientyp.
Rechtssicherheit
Die rechtliche Sicherheit beim Immobilienerwerb in Dubai wird durch ein etabliertes Grundbuchsystem, die Regulierung durch die Dubai Land Department (DLD) und die Real Estate Regulatory Agency (RERA) sowie verbindliche Verträge und Treuhandkonten gewährleistet und garantiert ihnen somit eine verbindliche Sicherheit
Bevölkerungswachstum
Dubai zieht Personen aus aller Welt an und kann, nicht zuletzt wegen der zentralen Lage, dem hohen Lebensstandard oder einem besseren Einkommen ohne Steuer, einen starken Zuzug von Zuwandernden aus allen Kontinenten verzeichnen. Laut Masterplan 2040 soll sich die Bevölkerungsanzahl in Dubai in den nächsten 20 Jahren sogar verdoppeln, was zu einer steigenden Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt führt.
Sicherer Markt
Die Währung der Vereinigten Arabischen Emirate, der Dirham (AED), ist an den US-Dollar gekoppelt. Diese Stabilität schützt Ihre Investition vor starken Währungsschwankungen und bietet zusätzliche Sicherheit.
Lebensqualität & Sicherheit
Die Lebensqualität in Dubai ist durch eine moderne Infrastruktur, erstklassige Gesundheitsversorgung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geprägt. Die Stadt bietet eine sichere und multikulturelle Umgebung mit hochwertigen Bildungseinrichtungen und luxuriösen Wohnanlagen. Laut dem globalen Kriminalitäts-Index zählen die VAE seit Jahren zu den sichersten Ländern der Welt.
Langfristige Wertsteigerung
Neben den attraktiven Mietrenditen haben Immobilien in Dubai auch ein großes Potenzial für langfristige Wertsteigerungen. Die stetige Entwicklung und Urbanisierung der Stadt, kombiniert mit der strategischen Lage als Knotenpunkt zwischen Europa, Asien und Afrika, trägt zur kontinuierlichen Aufwertung von Immobilien bei.
Thorsten Kotowski
Inhaber
Da auch in Deutschland die Nachfrage nach dem attraktiven und sehr sicheren Immobilienmarkt in Dubai steigt, haben wir dieses Investment in unser Portfolio aufgenommen.
Hier konnten wir bereits strategische Partnerschaften mit erfahrenen, deutschsprachigen Maklerunternehmen in Dubai eingehen. Wir sind dabei Ihr Ansprechpartner für Ihr Dubai Investment hier vor Ort und damit die perfekte Schnittstelle zwischen Deutschland und Dubai.
Besuchen Sie uns gerne in unserem Büro in Wittlich und entdecken Sie mit uns gemeinsam die Vorteile einer Immobilie in Dubai. Im Rahmen unseres „Rundum-Sorglos-Paketes“ geht unsere Dienstleistung zudem weit über die reine Immobilienvermittlung hinaus. In einem ersten unverbindlichen Gespräch präsentieren wir Ihnen gerne eine erste Auswahl an möglichen Immobilien in Dubai und gehen auf Ihre Fragen ein. Wir begleiten Sie bei Ihrem Investment von Beginn an.
Projekt 1: Ozone 1
Studio
Jumeirah Village
+ 34m² Wohnfläche
+ inkl. hochwertiger Ausstattung
+ inkl. Balkonbereich
+ hauseigener Pool- und Fitnessbereich
+ 24/7 Rezeptionsbesetzung
+ integrierte Parkmöglichkeiten im Erdgeschoß
ab 170.000 €
Projekt 2: Ozone 1;
1 Bedroom
Jumeirah Village
+ 57m² Wohnfläche
+ inkl. hochwertiger Austattung
+ inkl. Balkonbereich
+ hauseigener Pool- und Fitnessbereich
+ 24/7 Rezeptionsbesetzung
+ integrierte Parkmöglichkeiten im Erdgeschoß
ab 230.000 €
Projekt 3: Ozone 1;
2 Bedroom
Jumeirah Village
+ 84m² Wohnfläche
+ inkl. hochwertiger Ausstattung
+ großer Terrassenbereich
+ hauseigener Pool- und Fitnessbereich
+ 24/7 Rezeptionsbesetzung
+ integrierte Parkmöglichkeiten im Erdgeschoß
ab 270.000 €
Projekt: Ozone 1
Hier einen kurzen Einblick ins Projekt erhalten
In 6 Schritten zu ihrer Dubai Immobilie
1
Beratungstermin vereinbaren
Im Gespräch klären wir alle wichtigen Fragen rund um ihre Investition in eine Immobilie in Dubai, damit wir im Anschluss die passende Wohnung für Sie finden können.
2
Auswahlverfahren
Wir stellen verschiedene Optionen für Sie gegenüber und präsentieren Ihnen diese in einem weiteren Gespräch
3
Reservierung
Wenn Sie sich für ein Objekt entschieden haben, wird die Wohnung für Sie reserviert
4
Kaufvertrag / Zahlungsplan
Sie erhalten ihren Kaufvertrag inkl. des Zahlungsplans zur Unterschrift. Nach Unterzeichnung und anschließender Zahlung der ersten Rate wird die Eintragung im DLD (Dubai Land Department = Grundbuch) vorgenommen
5
Baufertigstellung
Übergabe der Wohnung - die Abnahme kann vor Ort von einem Partner (Bauingenieur) übernommen werden.
6
Service
Die Vermietung und Verwaltung der Wohnung kann ebenfalls von einem Partner vor Ort übernommen werden. Weitere Services, wie die Eröffnung eines Kontos in Dubai, die Beantragung eines Investoren Visums etc. sind möglich.
Entdecken Sie unsere Zusatzdienstleistungen
Neben den üblichen Verwaltungsaufgaben, die beim Erwerb einer Immobilie anfallen, gibt es noch zahlreiche weitere Details, um die man sich parallel kümmern muss. Gerne unterstützen wir Sie dabei und bieten Ihnen umfassende Hilfe an, damit der gesamte Prozess für Sie so reibungslos und stressfrei wie möglich verläuft.
VAE Aufenthaltsvisum
Nach dem Erwerb einer Immobilie können Sie durch die Beantragung eines Visums von zahlreichen Vorteilen profitieren, wie etwa beschleunigten Behördengängen oder einer erleichterten Einreise. Ihnen stehen dabei verschiedene Optionen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Möglichkeiten.
Unser Service ist ihr Komfort!
Ihre Vorteile in Form unseres Rundum-Sorglos-Paketes im Überblick
Genießen Sie, durch unser exklusives Rundum-Sorglos-Paket, eine auf ihre Immobilie abgestimmte rundum Betreuung von Kaufentscheidung über eine schlüsselfertige Übergabe bis hin zur Übernahme des anfallenden Vermietungs- und Verwaltungsaufwandes
Vereinbaren Sie jetzt ihr unverbindliches Erstgespräch!
Wir helfen unseren Kunden dabei, Ihre profitable Dubaiimmobilie zu finden und langfristig hohe Renditen zu erzielen.
In einem unverbindlichen Erstgespräch lernen wir uns kennen, klären die ersten Fragen und prüfen, in wie weit ein Dubai-Investment für Sie sinnvoll ist.
06751 177990
info@bam-realestate.de
Friedrichstraße 34 54516 Wittlich
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